چرا خرید حرفه‌ای مهم است؟
خرید حرفه‌ای یعنی عددی که امروز روی کاغذ جذاب است، فردا روی سازه هم منطقی بماند. در بازار پوسته‌های پیش‌ساخته، خطاهای کوچک—از تلرانس عرض مفید تا اورلپ خلاف باد—می‌تواند هزینه‌های پنهان بزرگی ایجاد کند: نشت، تعریق، موج‌برداشتگی، توقف کارگاه و نارضایتی بهره‌بردار. راه‌حل چیست؟ پروتکل خرید شفاف شامل نیازسنجی، شاپ‌دراینگ، پایلوت نصب، یکپارچگی تأمین تا اجرا و تحویل مستندسازی‌شده. این مقاله همین پروتکل را گام‌به‌گام و کاربردی ارائه میکند.
گام ۱ — نیازسنجی حرفه‌ای قبل از خرید
پیش از آنکه حتی یک پیش‌فاکتور دریافت کنید، باید تصویر فنی پروژه روشن باشد. یک «Brief» دقیق به شما کمک میکند پیشنهادهای بازار را قابل‌مقایسه کنید و تصمیم عجولانه نگیرید.
- کاربری: تولیدی عمومی، انبار، نیمه‌سردخانه، خدماتی. کاربری تعیین‌کنندهٔ ضخامت، هسته و دیتیل آببندی است.
- اقلیم و سایت: ارتفاع و فشار باد، تابش مستقیم، گردوغبار، دسترسی جرثقیل/لیفتراک، محدودیت تردد.
- شاخص‌های پروژه: زمان تحویل هدف، حداکثر پرت مجاز، نفوذ صفر در تست آب، حد گشتاور مجاز پیچ‌ها.
- بودجه و ریسک: سقف هزینهٔ اولیه، حساسیت به قبض انرژی، سیاست نگه‌داری دورهای.
چک‌لیست نیازسنجی (قابل چاپ)
| محور | سؤال کلیدی | یادداشت |
|---|---|---|
| کاربری | نوع بهره‌برداری چیست؟ | تولید/انبار/نیمه‌سردخانه/خدماتی |
| دمای طرح | اختلاف داخل/خارج چقدر است؟ | اثر مستقیم بر ضخامت و هسته |
| باد/ارتفاع | آیا لبهٔ بادگیر بحرانی است؟ | پیچ متراکم + فلاشینگ تقویتی |
| تابش/آلودگی | سقف آفتاب‌گیر است؟ | رنگ روشن + آلوزینک پیشنهاد |
| زمان تحویل | مهلت واقعی چقدر است؟ | حمل مرحله‌ای همگام با اجرا |
گام ۲ — انتخاب فنی: سقفی ذوزنقه‌ای یا دیواری نر و مادگی؟
هسته، ضخامت، و پوشش ورق سه لایهٔ فنی هستند که کیفیت، دوام و عدد نهایی را شکل می‌دهند. تصمیم دقیق روی این سه، نیمی از موفقیت خرید است.
۲.۱ هسته: PIR یا PUR؟
| شاخص | PIR | PUR |
|---|---|---|
| رفتار حرارتی | پایدارتر در سیکل‌های دمایی | خوب برای کاربریهای عمومی |
| دیرسوزی/ایمنی | برتر | متوسط (وابسته به افزودنی) |
| قیمت اولیه | کمی بالاتر | اقتصادیتر |
| پیشنهاد | ارتفاع/باد/انرژی‌محور | بودجه‌محور/عمومی |
اگر پروژهٔ شما سقف مرتفع دارد یا حساسیت انرژی/ایمنی بالاست، PIR انتخاب اول است. برای انبار عمومی یا کارگاه‌های سبک، PUR با اجرای دقیق می‌تواند تراز اقتصادی خوبی ایجاد کند.
۲.۲ ضخامت: ۴، ۵، ۶ یا ۸ سانت؟
| ضخامت | کاربری پیشنهادی | اثر بر انرژی/دوام | یادداشت اجرایی |
|---|---|---|---|
| ۴ سانت | خدماتی/سبک | عایق‌کاری پایه | حساس‌تر به تعریق؛ درزگیری دقیق |
| ۵ سانت | انبار/تولیدی عمومی | تعادل قیمت/کارایی | الگوی پیچ استاندارد |
| ۶ سانت | سقف مرتفع/بادخیز | کاهش تعریق/اتلاف | پیچ متراکم در لبهٔ بادگیر |
| ۸ سانت | نیمه‌سردخانه/انرژی‌حساس | عایق‌کاری قوی | حمل/رگلاژ دقیق‌تر |
۲.۳ پوشش و رنگ ورق
- آلوزینک: دوام خوردگی بالاتر در هوای آلودهٔ تهران؛ هزینهٔ سرویس کمتر در بلندمدت.
- گالوانیزه: اقتصادیتر؛ با رنگ کوره‌ای باکیفیت و نگه‌داری منظم، قابل اتکا است.
- رنگ بیرونی روشن: دمای پوسته را کاهش میدهد و بار سرمایشی تابستان را کم میکند.
گام ۳ — هم‌ترازسازی پیشنهادها: چگونه «عدد» را واقعی کنیم؟
برای اینکه «هر متر» قابل مقایسه شود، باید همهٔ پیشنهادها روی یک صفحه قرار بگیرند. این یعنی هم‌ترازسازی مشخصات فنی و تفکیک اقلام.
- مشخصات پنل را یکسان کنید: هسته/ضخامت/عرض مفید/نوع قفل/پوشش/رنگ.
- فلاشینگها را با مترطول جداگانه مقایسه کنید (خط‌الرأس/لبهٔ بادگیر/پیشانی/گوشه/آب‌رو).
- یراق/درزگیر را تفکیک کنید: پیچ/واشر به ازای هر مترمربع، نوار EPDM به مترطول.
- اجرا را شفاف کنید: «تست آب موضعی» و «لاگ گشتاور» باید در قرارداد بیاید.
- پایلوت نصب کوچک بگیرید تا قفل، رگلاژ و آببندی واقعی سنجیده شود.
گام ۴ — مشاوره و بازدید رایگان: چرا حیاتی است؟
بازدید میدانی و مشاورهٔ فنی پیش از خرید، شبیه بیمهٔ تصمیم شماست. یک ساعت بازدید هوشمندانه، می‌تواند هفته‌ها دوبارهکاری را حذف کند. در بازدید، این چهار محور بررسی میشود:
- زیرسازی و شیب: تطبیق با الگوی اورلپ و فواصل پیچ؛ اصلاح‌های کم‌هزینه پیشنهاد میشود.
- جهت باد غالب: تعیین جهت شروع نصب تا اورلپ خلاف باد نشود.
- مسیرهای تخلیهٔ آب: جانمایی آب‌رو، داون‌پایپ و فلاشینگها برای حذف ماندآبی.
- دسترسی و ایمنی: مسیر لیفتراک/جرثقیل، دپوی تراز و راهکارهای HSE.
گام ۵ — شاپ‌دراینگ: نقشهٔ کاهش پرت و افزایش سرعت
شاپ‌دراینگ دقیق، زبان مشترک طراحی، خرید، تولید و اجراست. بدون شاپ، پروژه به حدس وابسته میشود.
- طول شاخه‌ها را با شبکهٔ زیرسازی هماهنگ کنید تا برش‌های میانی حداقل شود.
- اورلپ‌ها را بر اساس شیب/ارتفاع/باد تعیین کنید؛ در تهرانِ بادخیز محافظه‌کارانه‌تر باشید.
- فلاشینگ‌های خط‌الرأس/لبه/پیشانی/گوشه را با مقاطع و طول‌های مشخص تعریف کنید.
- الگوی پیچ را با فواصل «میان‌دهانه» و «لبهٔ بادگیر» تفکیک کنید؛ اطراف بازشو حلقهٔ پیچ تقویتی بگذارید.
گام ۶ — پایلوت نصب: آزمون کوچک، صرفه‌جویی بزرگ
سه تا پنج شاخه را نصب کنید، قفل‌ها را چک کنید، گشتاور پیچ‌ها را نمونه‌برداری و «تست آب موضعی» بگیرید. اگر در همین مقیاس خطایی پیدا شود، اصلاح آن کم‌هزینه و سریع است؛ اما اگر خطا به مقیاس کل پروژه برسد، هزینهٔ اصلاح چندبرابر خواهد شد.
گام ۷ — معماری تأمین و لجستیک: حمل مرحله‌ای همگام با اجرا
حمل یک‌بارهٔ همهٔ پالت‌ها، ریسک خش/موج و توقف کارگاه را بالا می‌برد. راه‌حل: حمل مرحله‌ای مطابق توالی نصب و چیدمان پالت‌ها به ترتیب مصرف. این همان جایی است که همکاری با تیم‌های یکپارچه مانند مدرن پانل خروجی را قابل پیش‌بینی میکند.
گام ۸ — معیارهای پذیرش و گارانتی که باید در قرارداد بیاید
گارانتی زمانی ارزش دارد که «قابل اندازه‌گیری» باشد. این بندها را شفاف بنویسید:
- نفوذ صفر در تست آب موضعی (لبهٔ بادگیر/خط‌الرأس/اورلپ‌ها).
- گشتاور مجاز پیچ‌ها با نمونه‌برداری تصادفی؛ لهیدگی پوسته = مردود.
- پیوستگی ۱۰۰٪ نوار EPDM در همپوشانی‌ها و زیر فلاشینگها.
- مدت ضمانت اجرا (مثلاً ۱۲–۱۸ ماه) و شرایط ابطال (ضربه، تعمیرات غیرمجاز، تغییر کاربری، عدم نگه‌داری).
پرسش‌های سریع پیش از خرید
- برای انبار عمومی کدام ترکیب منطقی است؟ ۵ سانت PUR/PIR با فلاشینگ استاندارد و درزگیری دقیق.
- سقف مرتفع چه می‌خواهد؟ ۶ سانت PIR، پیچ متراکم در لبهٔ بادگیر، اورلپ بلندتر و رنگ روشن سقف.
- نیمه‌سردخانه در تهران؟ ۶–۸ سانت PIR با درزگیری پیوسته و حلقهٔ پیچ تقویتی پیرامون بازشو.
- اگر بودجه محدود است؟ ۵ سانت PUR با اجرای استاندارد و «پایلوت نصب» برای حذف دوبارهکاری.
مثال اجرایی: از «سؤال قیمت» تا «تحویل قابل دفاع»
- تماس و ثبت درخواست «مشاوره و بازدید رایگان»؛ جمع‌آوری داده‌های اولیه و تعیین زمان بازدید.
- بازدید سایت: بررسی شیب، باد، زیرسازی، مسیر تخلیه و HSE؛ خروجی بازدید به‌عنوان ضمیمهٔ Brief ثبت میشود.
- شاپ‌دراینگ: طول شاخه‌ها، اورلپ‌ها، فلاشینگها و الگوی پیچ نهایی میشود.
- هم‌ترازسازی پیشنهادها: مشخصات یکسان، اقلام تفکیک‌شده و قرارداد با معیارهای پذیرش.
- پایلوت نصب: نصب محدود، تست آب و لاگ گشتاور؛ اصلاح‌های لازم اعمال میشود.
- حمل مرحله‌ای و اجرا: چیدمان «ترتیب مصرف»، QC مرحله‌ای، تست آب جبهه‌به‌جبهه.
- تحویل و گارانتی: بستهٔ «چون‌ساخت»، دفترچهٔ نگه‌داری، آموزش بهره‌بردار و شروط ضمانت.
اقتصاد تصمیم: عدد امروز یا هزینهٔ چرخهٔ عمر؟
«قیمت متری» فقط تکه‌ای از پازل است. اگر تصمیم شما فقط بر پایهٔ عدد اولیه باشد، ممکن است بعداً با قبض انرژی بالا، سرویس‌های مکرر آببندی و حتی تعویض موضعی مواجه شوید. نگاه چرخهٔ عمر می‌گوید: PIR ضخیم‌تر + آلوزینک + رنگ روشن گرچه امروز کمی گران‌تر است، اما در افق بهره‌برداری تهران غالباً ارزان‌تر تمام میشود. برعکس، اگر فشار بودجه دارید، با PUR ۵ سانت هم می‌توان به خروجی خوب رسید—به شرط اجرای استاندارد و تست آب مرحله‌ای.
چک‌لیست خرید (TL;DR)
- Brief فنی: کاربری، دما، باد، زمان تحویل، ریسک انرژی.
- انتخاب سیستم: هسته (PIR/PUR)، ضخامت (۴/۵/۶/۸)، پوشش (آلوزینک/گالوانیزه)، رنگ.
- شاپ‌دراینگ: طول شاخه‌ها، اورلپ‌ها، فلاشینگها، الگوی پیچ.
- هم‌ترازسازی پیشنهادها و قرارداد با شاخص‌های پذیرش.
- پایلوت نصب، حمل مرحله‌ای، QC و تست آب مرحله‌ای.
- تحویل با بستهٔ «چون‌ساخت» و گارانتی مکتوب.
محاسبات اجرایی برای برآورد دقیق قبل از خرید
برای مقایسهٔ منصفانهٔ پیشنهادها، سه عدد باید دقیق محاسبه شوند: متراژ سقف/دیوار، ضریب پرت، و مترطول فلاشینگها. هرگونه حدس در این سه محور، عدد متری را گمراه‌کننده میکند.
محاسبهٔ مساحت سقف دوشیب
- طول واقعی هر شیب (L′): اگر دهانهٔ افقی شیب L و شیب سقف s (به‌صورت نسبت) باشد، L′ ≈ L × √(۱ + s²).
- مساحت هر شیب: L′ × طول سوله.
- مساحت کل سقف: ۲ × مساحت یک شیب.
- ضریب پرت: پلان ساده ۳–۵٪؛ پلان با شکستگی/بازشو ۶–۹٪. سفارش طول سفارشی شاخه‌ها پرت را کاهش میدهد.
محاسبهٔ مساحت دیوارهای نر و مادگی
- محیط مؤثر: ۲×(طول + عرض).
- مساحت خام: محیط مؤثر × ارتفاع مفید.
- مساحت خالص: مساحت خام − بازشوها (در/پنجره/کالدکت).
- پرت دیوار: ۳–۵٪ برای پلان ساده؛ با بازشوهای زیاد تا ۷٪.
مترطول فلاشینگها و آب‌رو
- خط‌الرأس: برابر طول سوله.
- لبهٔ بادگیر/جانبی: جمع طول دو لبهٔ طولی سقف.
- پیشانی‌ها: دو عرض سوله.
- گوشه‌ها، آب‌رو و داون‌پایپ: طبق نقشهٔ زهکشی و دیتیل‌های نما.
الگوی پیچ و نوار درزگیر (برای برآورد یراق)
| بخش | الگو | پیچ/مترمربع | یادداشت اجرایی |
|---|---|---|---|
| سقف (میان‌دهانه) | شطرنجی/شانه‌ای | ۶–۷ | واشر EPDM و گشتاور کنترل‌شده |
| سقف (لبهٔ بادگیر) | متراکم‌تر | ۷–۹ | پایداری در مکش باد |
| دیوار نر و مادگی | خطی | ۴–۶ | تاکید بر گوشه‌ها و بازشوها |
نوار درزگیر: تمام طول اورلپ‌ها + زیر فلاشینگ‌های خط‌الرأس/لبه‌ها؛ پیوستگی ۱۰۰٪ شرط آببندی است.
ماتریس تصمیم هزینه/انرژی برای انتخاب ترکیب سقف و دیوار
این ماتریس کمک میکند بدون گرفتار شدن در «جذابیت عدد اولیه»، گزینه‌ای را انتخاب کنید که در چرخهٔ عمر ارزان‌تر تمام شود.
سقف سوله (ذوزنقه‌ای)
| هدف | ترکیب پیشنهادی | مزیت | ملاحظه |
|---|---|---|---|
| کمینه‌سازی عدد اولیه | ۵ سانت PUR + گالوانیزه | اقتصادی و سریع | درزگیری بسیار دقیق |
| تعادل عدد/دوام | ۵–۶ سانت PUR/PIR + آلوزینک | پایداری رنگ و قفل | الگوی پیچ استاندارد |
| انرژی/ایمنی‌محور | ۶–۸ سانت PIR + رنگ بیرونی روشن | پوستهٔ خنک/دیرسوز | قیمت اولیه بالاتر |
| بادخیز/مرتفع | ۶ سانت PIR + فلاشینگ تقویتی | پایداری اورلپ‌ها | پیچ متراکم در لبه |
دیوار سوله (نر و مادگی)
| هدف | ترکیب پیشنهادی | مزیت | ملاحظه |
|---|---|---|---|
| اقتصادی | ۵ سانت PUR | تعادل کارایی/قیمت | شاقول زیرسازی دقیق |
| نما/دوام | ۵–۶ سانت PUR/PIR + آلوزینک | پایداری ظاهری | فلاشینگ گوشه استاندارد |
| نیمه‌سردخانه | ۶–۸ سانت PIR | کاهش تعریق | حلقهٔ پیچ تقویتی اطراف بازشو |
اسکریپت تماس برای درخواست «مشاوره و بازدید رایگان»
این اسکریپت کوتاه، داده‌های کلیدی را جمع‌آوری میکند و مسیر فروش/فنی را استاندارد می‌سازد.
- سلام و معرفی: «وقت بخیر، برای پروژهٔ سوله در تهران تماس گرفتید. چند سؤال کوتاه دارم تا سریع‌ترین مشاوره را ارائه کنیم.»
- کاربری و متراژ تقریبی: «کاربری سوله چیست و متراژ سقف/دیوار حدوداً چقدر است؟»
- ارتفاع/باد/شیب: «ارتفاع مؤثر سازه و شیب سقف را می‌دانید؟ منطقه بادخیز است؟»
- زمان تحویل و محدودیت‌ها: «مهلت مدنظر برای تحویل چیست؟ محدودیت دسترسی یا فعالیت تولید دارید؟»
- ترجیحات فنی: «روی هسته (PIR/PUR)، ضخامت یا نوع ورق نظر خاصی دارید؟»
- پیشنهاد بازدید: «برای کاهش خطا، بازدید رایگان یک‌ساعته انجام می‌دهیم؛ چه زمانی برایتان مناسب است؟»
چک‌لیست بازدید رایگان (میدانی)
| محور | آیتم کنترل | یادداشت/اقدام |
|---|---|---|
| زیرسازی | تراز/شاقول/فواصل | اصلاح پیش‌نیازهای نصب |
| شیب/تخلیه | مسیر آب، آب‌رو، داون‌پایپ | حذف ماندآبی |
| باد | جهت غالب، لبهٔ بادگیر | شروع نصب از ضلع غیرِبادگیر |
| بازشوها | نورگیر/دودکش/کالدکت | حلقهٔ پیچ تقویتی، درزگیری مضاعف |
| ایمنی | مسیر جرثقیل/لیفتراک، دپو | اسلینگ نرم/پد ضدخش، دپوی تراز |
| رنگ/پوشش | سقف آفتاب‌گیر/آلودگی | پیشنهاد رنگ روشن/آلوزینک |
الگوی پاسخ به اعتراض‌های قیمتی (FAQ فروش)
«رقیب عدد پایین‌تری داده؛ شما چرا بیشتر؟»
«برای مقایسهٔ منصفانه، مشخصات را یکسان کنیم: هسته/ضخامت/عرض مفید/نوع قفل/پوشش/رنگ + فلاشینگها + یراق/درزگیر + اجرای استاندارد با تست آب و لاگ گشتاور. ما عدد پایین‌تر هم می‌توانیم اعلام کنیم، اما کیفیت اجرایی و گارانتی واقعی را فدا نمی‌کنیم. پیشنهاد می‌کنم یک پایلوت نصب کوچک انجام دهیم تا تفاوت روی سازه دیده شود.»
«عدد متری دقیقی می‌خواهم؛ چرا بازه می‌دهید؟»
«عدد متری تابع سه عامل اجرایی است: متراژ واقعی، پرت، و فلاشینگها. بازدید رایگان دقیقاً برای تثبیت همین سه عدد است. پس از بازدید، عدد متری قطعی و قابل‌دفاع اعلام می‌کنیم.»
«چرا PIR؟ PUR ارزان‌تر نیست؟»
«برای سقفهای مرتفع/بادخیز یا پروژه‌های انرژی‌محور، PIR دیرسوزتر و پایدارتر است و در چرخهٔ عمر ارزان‌تر تمام میشود. اگر کاربری عمومی و بودجه‌محور دارید، PUR ۵ سانت به‌شرط اجرای استاندارد انتخاب منطقی است.»
«چرا تست آب و لاگ گشتاور را در قرارداد می‌آورید؟»
«چون گارانتی واقعی باید سنجش‌پذیر باشد. نفوذ صفر در تست آب و گشتاور مجاز پیچ‌ها شاخص پذیرش‌اند؛ اگر در قرارداد نباشند، گارانتی قابل اجرا نیست.»
الگوی قرارداد خرید کوتاه (ضمیمه پیش‌فاکتور)
- دامنه: تأمین پنل سقفی/دیواری مبتنی بر ساندویچ پانل، فلاشینگ‌های خط‌الرأس/لبه/پیشانی/گوشه، یراق و نوار EPDM.
- مشخصات پنل: هسته (PIR/PUR)، ضخامت (۴/۵/۶/۸ سانت)، عرض مفید، نوع قفل، نوع ورق/رنگ.
- شاخص پذیرش: تست آب موضعی با نفوذ صفر، گشتاور مجاز پیچ‌ها، پیوستگی ۱۰۰٪ نوار EPDM.
- برنامهٔ تحویل: حمل مرحله‌ای منطبق با «ترتیب مصرف».
- گارانتی: مدت و شرایط ابطال (ضربه، تعمیرات غیرمجاز، تغییر کاربری، عدم نگه‌داری).
چک‌لیست هم‌ترازسازی پیشنهادها (برای تیم خرید کارفرما)
- هسته/ضخامت/عرض مفید/نوع قفل/پوشش/رنگ — یکسان‌سازی در همهٔ پیشنهادها.
- فلاشینگها به مترطول — خط‌الرأس/لبه/پیشانی/گوشه/آب‌رو.
- یراق/درزگیر — پیچ/واشر (عدد/م۲)، EPDM (مترطول).
- اجرا — الزام تست آب و لاگ گشتاور در قرارداد.
- پایلوت نصب — نصب محدود + صورت‌جلسهٔ تست آب پیش از اجرای گسترده.
نمونه «اسکریپت جمع‌آوری مدارک» برای پرونده خرید
- دیتاشیت پنل (دانسیته، هدایت، عرض مفید، نوع قفل).
- نمونهٔ برش‌خوردهٔ واقعی هسته/ورق.
- کُد رهگیری پالت‌ها و برنامهٔ تولید/حمل مرحله‌ای.
- نقشهٔ شاپ (طول شاخه‌ها، اورلپ‌ها، فلاشینگها، الگوی پیچ).
- فرم پذیرش (تست آب/گشتاور) به‌عنوان پیوست قرارداد.
بهینه‌سازی انرژی از زاویهٔ خرید (نه اجرا)
- رنگ بیرونی روشن سقف: در مرحلهٔ خرید تعیین شود؛ تاثیر مستقیم بر قبض انرژی تابستان.
- انتخاب آلوزینک برای سقفهای آفتاب‌گیر تهران: دوام پوشش رنگ و مقاومت خوردگی بالاتر.
- هستهٔ PIR برای پروژه‌های انرژی‌محور: هدایت کمتر و پایداری ابعادی بهتر در سیکل‌های دمایی.
برنامه ارتباط با کارفرما پس از بازدید
- ارسال «گزارش بازدید» شامل عکس‌ها، برداشت ابعادی و پیشنهاد ترکیب فنی.
- ارسال «نقشهٔ شاپ پیشنهادی» و جدول اقلام تفکیک‌شده (پنل/فلاشینگ/یراق).
- پیشنهاد «پایلوت نصب» با تقویم زمان‌بندی و شاخص‌های پذیرش.
- پیشنهاد «برنامهٔ حمل مرحله‌ای» و چیدمان «ترتیب مصرف» پالت‌ها.
قالب «گزارش بازدید رایگان»
| بخش | شرح |
|---|---|
| مشخصات سایت | آدرس، دسترسی، محدودیت تردد |
| زیرسازی و شیب | تراز/شاقول، شیب سقف، نیاز به اصلاح |
| باد و تابش | ضلع بادگیر، آفتاب‌گیری سقف/نما |
| بازشوها | نورگیر/دودکش/کالدکت، دیتیل پیشنهادی |
| پیشنهاد فنی | هسته/ضخامت/پوشش/رنگ، الگوی پیچ، فلاشینگ |
| گام بعد | شاپ، پایلوت، زمان‌بندی خرید/حمل |
قالب قرارداد خرید کوتاه
- دامنهٔ موضوع: تأمین پنل سقفی ذوزنقه‌ای و دیواری نر و مادگی مبتنی بر ساندویچ پانل، فلاشینگ‌های خط‌الرأس/لبه/پیشانی/گوشه، یراق (پیچ خودحفار + واشر EPDM) و نوار درزگیر؛ بارگیری، حمل مرحله‌ای و تحویل در محل پروژه.
- مشخصات پنل: هسته (PIR یا PUR)، ضخامت (۴/۵/۶/۸ سانت)، عرض مفید، نوع قفل، پوشش ورق (آلوزینک/گالوانیزه) و رنگ داخل/خارج؛ طبق شاپ‌دراینگ مصوب.
- تحویل و زمان‌بندی: تولید ۳–۷ روز کاری (تابع حجم)، حمل مرحله‌ای همگام با توالی نصب، چیدمان پالت‌ها بر اساس «ترتیب مصرف» و دپوی تراز روی الوار.
- شاخص‌های پذیرش: نفوذ «صفر» در تست آب موضعی (لبهٔ بادگیر/خط‌الرأس/اورلپ‌ها)، گشتاور پیچ در محدودهٔ مصوب دیتاشیت، «پیوستگی ۱۰۰٪» نوار EPDM در همپوشانی‌ها و زیر فلاشینگها، سطح فاقد موج/خش مؤثر.
- گارانتی: ضمانت اجرا ۱۲–۱۸ ماه (با انجام نگه‌داری دورهای) + ضمانت مصالح مطابق فاکتور؛ استثناها: ضربهٔ جرثقیل/لیفتراک، تعمیرات غیرمجاز، تغییر کاربری.
- مدارک تحویل: نقشهٔ چون‌ساخت، لاگ QC (گشتاور/تست آب/درزگیری)، فهرست پالت‌ها با کُد رهگیری، گالری دیتیل‌ها، دفترچهٔ نگه‌داری.
- تغییرات کار: هر تغییر در شاپ/اقلام فقط با «Change Order» کتبی و بازنگری زمان/قیمت معتبر است.
نقشه اقدام (Action Plan) — ۷ گام تا خرید مطمئن
- ثبت درخواست «مشاوره و بازدید رایگان» و ارسال داده‌های اولیهٔ پروژه.
- بازدید میدانی و گزارش عکس‌دار از زیرسازی/شیب/باد/بازشوها.
- شاپ‌دراینگ پیشنهادی و انتخاب ترکیب فنی (هسته/ضخامت/پوشش/رنگ).
- هم‌ترازسازی پیشنهادها و قرارداد با شاخص‌های پذیرش (تست آب/لاگ گشتاور/EPDM پیوسته).
- پایلوت نصب محدود + صورت‌جلسهٔ تست آب و اصلاحات.
- حمل مرحله‌ای همگام با اجرا و چیدمان «ترتیب مصرف» پالت‌ها.
- تحویل مستندسازی‌شده: نقشهٔ چون‌ساخت، لاگ QC، گالری دیتیل و شرایط گارانتی.
جمع‌بندی
خرید موفق زمانی اتفاق می‌افتد که «عدد امروز» با «کیفیت فردا» هم‌راستا باشد. با تکیه بر نیازسنجی دقیق، شاپ‌دراینگ شفاف، پایلوت نصب، حمل مرحله‌ای، اجرای استاندارد و گارانتی سنجش‌پذیر، پوشش سوله ساندویچ پانل در تهران پایدار، کم‌ریسک و اقتصادی خواهد بود.
